1985〜1995年築, 専有面積106.35㎡〜126.35㎡の平均販売価格
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ヴェリテ根岸森林公園
神奈川県横浜市中区根岸町二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,545万円
39.1万円/㎡
2,949
4,013
5,077
6,141
AI査定結果
推定相場価格
4,545万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,077万円
34.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月24日
ヴェリテ根岸森林公園
4,280万円（36.8万円/㎡）/ 5階 / 116.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,280万円 | 36.8万円 | 6階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/09/14 | 4,280万円 | 36.8万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/09/08 | 4,380万円 | 37.6万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 3,780万円 | 58.6万円 | 3階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 4,380万円 | 37.6万円 | 6階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/07 | 2,490万円 | 43.8万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/06 | 2,880万円 | 50.6万円 | 4階 | 56.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/04 | 1,700万円 | 32.8万円 | 4階 | 51.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/04 | 4,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/06/02 | 4,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/05/04 | 4,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 116.35㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2026/04/10 | 4,710万円 | 40.5万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,710万円 | 40.5万円 | 6階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 4,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 4,580万円 | 39.4万円 | 6階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,680万円 | 40.2万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,480万円 | 29.9万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅15分 | 4,280万円 | 36.8万円 | 116.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/11 | パークハイム山手鷺山 横浜市中区鷺山 | 山手駅9分 | 3,100万円 | 32.4万円 | 95.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/07 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,780万円 | 30.0万円 | 92.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/11 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,680万円 | 38.5万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/12 | パルスポート新本牧 横浜市中区本牧和田 | 根岸駅2分 | 4,340万円 | 45.7万円 | 94.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランステージ本牧 横浜市中区本牧和田 | 石川町駅2分 | 4,980万円 | 45.3万円 | 109.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。